Publié le 23 févr. 2020 à 9h12
C'est un nouveau round dans la bataille entre les courtiers en crédit immobilier et les banques. Avec au centre du débat, l'assurance-emprunteur. Dans une réponse adressée au sénateur PS Martial Bourquin, le ministre de l'Economie Bruno Le Maire dit avoir transmis à la Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes ainsi qu'au Trésor, les « inquiétudes » de l'Association professionnelle des intermédiaires en crédits (APIC) sur leur relations commerciales avec les banques.
Les courtiers en crédit ont fait part de pressions exercées par les banques afin d'imposer l'assurance-emprunteur maison plutôt que de faire jouer la concurrence. Une concurrence pourtant garantie par la loi puisque les emprunteurs ont le choix de souscrire une assurance de prêt dans un autre établissement.
Pratiques commerciales illégales
Dans sa requête, le sénateur fait état au ministre de « nombreuses entraves » des banques qui « semblent faire pression sur les courtiers » au sujet de l'assurance-emprunteur. « En décembre 2019, plusieurs groupes bancaires ont modifié les conventions qu'ils ont avec les courtiers : diminution de la commission bancaire, frais de dossiers pour les clients qui augmentent et déconventionnement si trop de délégations d'assurance réalisées par le courtier… » écrit Martial Bourquin. Selon le sénateur, à l'origine notamment d'un amendement visant à renforcer le droit au changement d'assurance-emprunteur, l'APIC aurait ainsi recueilli les témoignages de 450 courtiers à travers toute la France sur cette situation.
Un marché très disputé
Si le marché de l'assurance-emprunteur est tant disputé par les banques, c'est qu'il constitue une source de revenus considérables à l'heure des taux au plancher. Très rentable pour les banques l'assurance-emprunteur représente près de 10 milliards d'euros de revenus annuels. Et les crédits immobiliers ne permettent plus aux établissements prêteurs de dégager assez de marge pour laisser leurs clients souscrire leur assurance-emprunteur dans un autre établissement.
Dans certains contrats souscrits par les emprunteurs les taux de crédit sont devenus si bas, que l'assurance du crédit rapporte plus que le crédit lui même. Récemment, le courtier Meilleurtaux a ainsi calculé que pour un emprunt de 200.000 euros sur 20 ans (1,25 %), le coût total de l'assurance emprunteur revenait à 28.800 euros contre 26.144 euros pour le crédit.
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