DÉCRYPTAGE - En moyenne, les prix de l’immobilier ont reculé de 0,4% sur un an partout en France. La baisse globale de la valeur des logements devrait être appelée à se poursuivre.
Un changement radical, après sept années de hausse: les prix des logements baissent désormais un peu partout en France. En moyenne, ils reculent de 0,4% sur un an en ce début septembre dans l’ensemble du territoire, selon le site de données immobilières Meilleurs Agents. Une première depuis le précédent creux du marché de la période 2011-2015. «Cette baisse concerne la moitié des communes de France», constate Thomas Lefebvre, directeur scientifique de Meilleurs Agents.
Les grandes villes, où le prix du m2 est élevé, sont les plus brutalement affectées par ce retournement: le recul est de 8,6% à Bordeaux (au 1er septembre 2023 comparé au 1er septembre 2022), de 8,1 % à Lyon, de 5,2% à Nantes. Des baisses marquées, qui traduisent bien les changements à l’œuvre. Comme un symbole, Paris, qui a été la seule ville à ne pas profiter du boom du Covid avec des prix en recul depuis 2020, voit son prix au m2 passer sous la barre des 10.000 euros. Il est désormais à 9 944 euros, ce qui représente une…
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