Publié le 2 nov. 2023 à 6:28Mis à jour le 2 nov. 2023 à 6:32
L'immobilier voit rouge. Depuis 2015, le prix du mètre carré était globalement orienté à la hausse en France, mais le retour de l'inflation début 2022 et la phase de remontée des taux d'intérêt qui a suivi ont changé la donne. Entre le 1er janvier et le 1er novembre 2023, les prix en France ont en moyenne baissé de 0,6 %, d'après les indices Meilleurs Agents - « Les Echos ». Dans les 10 villes les plus peuplées, le recul est plus net encore. Il est de -1,5 % sur les 10 premiers mois de l'année.
Cet écart montre que la remontée des taux des crédits immobiliers est absorbée différemment par les emprunteurs selon la commune dans laquelle ils souhaitent acquérir un bien. A Lyon, le repli atteint 7 % depuis le début de l'année. Il est de 7,1 % à Bordeaux, de 5,4 % à Nantes ou encore de 4,5 % à Paris. Résultat, dans ces quatre villes, les prix sont désormais retombés au-dessous de seuils historiques. Il en va de même pour Strasbourg, même si la baisse des prix y est plus lente, à -0,3 % depuis le début de l'année.
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