Nice deuxième ville de France où les loyers sont les plus chers

Le classement pour le 1er trimestre 2018 de l’Observatoire statistique des locations (Oslo), publié ce mercredi par la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) réserve quelques surprises.

Publié par Le Parisien, il révèle que Nice est la deuxième agglomération où on trouve les loyers les plus élevés du pays.

Près de 500 euros pour un studio

Paris reste la ville la plus chère de France. A 18.4 euros le m², un appartement d'une surface moyenne de 60m² coûte 1.100 euros tous les mois. A Nice, avec 15.8 euros le m², il faudra débourser 948 euros pour un bien similaire.

Pour louer un studio, il faudra compter 495 euros, loin derrière Paris (779 euros), mais devant Lyon (460 euros) et Bordeaux (453 euros) où le prix de l'immobilier a pourtant flambé ces dernières années.

Pour un deux pièces, il faudra s'acquitter de 690 euros, là encore derrière la capitale (1.183 euros) mais loin devant toutes les autres agglomérations françaises.

trop de logements pour peu de demande

Autre indicateur intéressant de ce baromètre fondé sur les 250.000 offres publiées sur le site de la Fnaim par plus de 4.000 agences à travers la France, l’observatoire s’est penché sur le délai médian entre la publication de l’offre et la signature du bail avec un locataire.

Plus le délai est long et plus il témoigne d’une offre locative surabondante et d’une demande atone.

C'est le cas pour Nice, où ce délai s'élève à 110 jours pour un studio, derrière Toulouse (201 jours) et Marseille (165 jours), mais loin devant Paris (40 jours), Lyon (46 jours) ou encore Bordeaux (39 jours).

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